Wydrukuj tę stronę

HORIZON PLAZA

HORIZON PLAZA HORIZON PLAZA JSK Architekci

Projekt HORIZON PLAZA składa się z dwóch budynków zróżnicowanych wysokościowo i bryłowo połączonych w jeden kompleks biurowy. Urbanistyczne założenie uzupełnia narożnik ulic Wołoskiej i Domaniewskiej. Zlokalizowany w tym miejscu prostokątny siedmiokondygnacyjny budynek nawiązuje swoją wysokością (25m) do sąsiednich budynków uzupełniając narożnik kwartału miejskiego.

Prosta forma i rytmiczna uporządkowana fasada budynku podkreślają elegancką i nowoczesną architekturę. Budynek posiada dwa wejścia od ulicy Domaniewskiej obsługujące niezależne trzony komunikacyjne.
Fasada budynku została zaprojektowana jako system otworów z oknami przeszklonymi do samej podłogi na zmianę z elementami pełnymi pokrytymi ciemnymi płytami fasadowymi w kolorze grafitowym. Co drugi element okienny jest otwierany i daje możliwość naturalnego przewietrzania pomieszczeń. Okna od strony południowej i zachodniej wyposażone zostały w zewnętrzne żaluzje sterowane elektrycznie zapewniające ochronę przed promieniami słonecznymi, redukujące efekt przegrzewania budynku oraz pozwalające bardziej wydajnie i oszczędnie wykorzystywać system klimatyzacji w pomieszczeniach biurowych.
Drugi z budynków powstał na zasadzie kontrastu miękkiej formy falujących i przesuniętych względem siebie rygli biurowych rozdzielonych korytarzami. Falujące tarcze zróżnicowane względem siebie wysokościowo posiadają wspólne trzony komunikacyjne dające bardzo wydajne wykorzystanie przestrzeni biurowej z możliwością wydzielenia dużej ilości niezależnych jednostek najmu.
Fasada budynku wysokiego została zaprojektowana jako elementowa składająca się z segmentów szerokości 1,35m przeszklonych do poziomu podłogi. W co drugim elemencie znajduje się nieprzezierne skrzydło otwierane. Cała fasada wyposażona jest w zewnętrzne żaluzje przeciwsłoneczne.
Powierzchnie jednostek najmu w całym budynku mają powierzchnię od 150 do 500 m2. Posiadają niezależne własne wejścia z holu windowego, toalety, kuchenki biurowe i pomieszczenia dystrybucyjne dla sieci komputerowej. Jednostki najmu mogą być łączone ze sobą pionie i poziomie w zależności od potrzeb najemcy.
Przestrzeń biurowa budynku HORIZON PLAZA została zaprojektowana w oparciu o rastrowy podział osi co 1,35 m. W tym rytmie można dowolnie stawiać ścianki działowe i dowolnie je przearanżować w trakcie użytkowania biura. Projektując budynek został położony szczególny nacisk na najwyższy poziom techniczny, architektoniczny ale także na maksymalną elastyczność w aranżacji  i użytkowania przestrzeni biurowej. Elastyczność budynku dotyczy także wysokości biur. Najemca ma na etapie aranżacji swojej przestrzeni możliwość wyboru jednego z trzech wariantów:
1.Rozwiązanie standardowe – wys. 3,10 w biurach do stropu żelbetowego, w strefie korytarza obniżenie sufitu do wysokości 2,75m w świetle.
2.Wariant 1 – wys. 2,88 w biurach do sufitu podwieszonego, w strefie korytarza obniżenie sufitu do wysokości 2,75m w świetle.
3.Wariant 2 – wysokość 2,75m w świetle na całej przestrzeni.
Szerokość budynku HORIZON PLAZA umożliwia aranżację jako klasyczny układ z korytarzem szerokości 1,8m i z pokojami biurowymi głębokości 5,4m lub jako układ biura otwartego tzw. ”open space” o szerokości od 13,5 do 21,3m.
Teren przed budynkiem wysokim został ukształtowany jako przestrzeń o charakterze placu miejskiego z ciągiem pieszojezdnym pokrytym jednolitym  rastrem szlachetnej nawierzchni, elementami małej architektury, krzewami i drzewami w donicach.
Na ostatnich kondygnacjach budynku wysokiego zaprojektowano ekskluzywne biura z tarasami dachowymi i widokiem na panoramę Warszawy. Pod całym budynkiem znajduje się dwukondygnacyjny garaż dla samochodów osobowych. Na placu przed budynkiem zostaną wydzielone miejsca parkingowe dla gości.

Horizon Plaza, Warszawa ( projekt koncepcyjny, budowlany, wykonawczy i urbanistyczny, nadzór autorski, projekt 2006, realizacja 2007-2009, powierzchnia całkowita 64.368 m², powierzchnia użytkowa biurowa 25. 000 m²). Inwestor: Curtis Development sp. zo. o.

Materiał zamieszczony dzięki uprzejmości pracowni architektonicznej JSK Architekci.

Masz pytanie/komentarz?


Twoje pytanie zostało wysłane.

Twój komentarz został wysłany.

Artykuły powiązane