DZIAŁKA:
Działka jest prostokątna o wymiarach 26m x 45m. Usytuowanie wjazdu na działkę w południowo- zachodnim narożniku zostało spowodowane dwoma czynnikami:  
- działka jedynie krótszym południowym bokiem graniczy z drogą
- w południowo-wschodniej części występuje duże skupisko drzew

KSZTAŁT DOMU:
Na nietypowy kształt domów wpłynęło duże zadrzewienie działki, a także dostęp krótszym bokiem do ulicy. Trójkątny kształt dwukondygnacyjnych domów uzyskany został, poprzez rozbicie prostokątnej bryły dojazdem do podziemnego garażu, który obsługuje obydwa budynki. Wyjątkowość tych dwóch budynków polega na uzyskaniu niezależnych przestrzeni ogrodu w dwóch przeciwległych końcach działki. Dodatkowym atutem budynków jest ich niezależność względem siebie, a jedynym elementem wspólnym jest podziemny garaż, oraz dojście do domów. Duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrz znajdują się na dwóch zewnętrznych elewacjach, zarówno w jednym jak i w drugim budynku. Pozostała trzecia elewacja znajdująca się od strony podziemnego garażu posiada jedynie niewielkie doświetlenie klatki schodowej, zaś dominującym jej elementem jest trójkątne wcięcie podkreślające wejście do domu.

PLAN:
Do domów prowadzą po dwa wejścia:
- główne w centralnej części budynków, usytuowane na elewacjach budynków zwróconych ku sobie
- drugie wejścia prowadzą przez podziemny garaż, skąd schodami przedostajemy się do holu głównego
W skład piwnicy wchodzi wspólny garaż, oraz niezależne pomieszczenia kotłowni i pralni.
Po dostaniu się do wnętrza każdego z domu przez główne wejście znajdujemy się w holu, z którego bezpośrednio przedostajemy się do salonu. Salon doświetlony jest dużym przeszkleniem jednej ze ścian, integrując nas z zielonym otoczeniem ogrodu. Idąc w głąb domu mijamy jadalnie, a następnie za niewielkim przepierzeniem mamy zlokalizowaną kuchnię z ukrytą spiżarnią. Bezpośrednio za kuchnią ulokowana jest łazienka gościnna i przylegający do niej pokój gościnny.
Na piętro do prywatnej części domu prowadzą wygodne schody. Na piętrze wita nas otwarta biblioteka, z której bezpośrednio przenosimy się w obszar sypialni z garderobą. W sąsiedztwie sypialni znajduje się gabinet z przestronnym oknem na ogród. Łazienka główna zlokalizowana jest pomiędzy kompleksem sypialniano-gabinetowym, a pokojem dla dziecka.

WEWNĄTRZ:
W domach, których najważniejszą cechą jest funkcjonalność zastosowano jasny podział na strefę dzienną znajdującą się na parterze i część prywatną na piętrze. Duże przeszklenia sprawiają że pomieszczenia są dobrze doświetlone.

NA ZEWNĄTRZ:
Ściany zewnętrzne wykończone zostały białym tynkiem sylikonowym, oraz drewnianą wykładziną z modrzewia syberyjskiego. Proporcje, oraz podział materiałów elewacyjnych nie jest przypadkowy. Ma na celu podkreślić dynamiczny charakter brył. Zalesiona działka wpłynęła na wybór drewna na elewację dzięki czemu bryły korelują harmonijnie z otoczeniem. Na okna zastosowano ślusarkę aluminiowo-drewnianą.

Z CZEGO BUDOWAĆ:
Podstawą domów jest wspólny garaż w całości wykonany z żelbetu. Domy powyżej gruntu powstały w technologii murowano-żelbetowej. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe nośne wykonano z pustaków ceramicznych Porotherm 30 P+W, ocieplono wełną mineralna URSA KDP 2/V grubości 15 cm i wykończono tynkiem silikatowym w kolorze białym lub deską o profilu ”soft Line” ze świerka skandynawskiego. Wewnętrzne ściany wykonano z pustaków Porotherm 11,5. Stropy w całości żelbetowe. Konstrukcja stropodachu żelbetowa o odwróconym układzie warstw, z żwirową warstwą wierzchnią. Zastosowano aluminiowo-drewnianą stolarkę okienną.

PROJEKT: 81.WAW.PL Sp. z o.o.
AUTORZY PROJEKTU: Anna Paszkowska + Rafał Grudziąż
WWW.81.WAW.PL

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA: 242 m2 (bez garażu dla jednego domu)

Dane techniczne
Powierzchnia działki: 1185 m2
Powierzchnia zabudowy: 240 m2
Powierzchnia całkowita:  622m2
Powierzchnia użytkowa: 484 m2
Ilość kondygnacji:
Podziemna: 1
nadziemne: 2
Ilość miejsc parkingowych:
podziemne: 4
naziemne: 2

Projekt opublikowany dzięki uprzejmości pracowni 81.WAW.PL