Naszą strategia zakłada przywrócenie pierwotnego charakteru osady Leeuwarden. Przekształciliśmy sieć istniejących małych kanałów nawadniających w jeden większy zbiornik, który otoczyliśmy gęstą siatką działek. Tym sposobem odzyskaliśmy „jezioro”, ponownie nadaliśmy osiedlu status osady nad wielką wodą.
Gest jest widoczny w układzie urbanistycznym miasta. Nasz układ reinterpretuje typologię kwartału, wpisując się w charakter typowy dla regionu Fryslan "między miastem a wsią". Nowy układ wyróżnia się ilością zieleni, wielością przestrzeni wspólnych, ale również respektowaniem prywatności przyszłych mieszkańców.
Nasza działka projektowa to idealne miejsce dla miłośników wody. Przecież lepiej jest mieć dom nad jeziorem niż nad wąskim kanałem.
Zabudowa mieszkaniowa usytuowana jest na podłużnych działkach skupionych wokół jeziora, co gwarantuje spektakularne widoki oraz nieustanny kontakt z wodą. Ten układ podobny jest do planu Nowego Jorku, który znamy ze zbioru działek skupionych wokół Central Parku.
Typologie domów i mieszkań są wysoce zróżnicowane: na nowym osiedlu w Leeuwarden znajdują się domy wolnostojące, bliźniacze oraz domy w zabudowie szeregowej, których wysokość waha się od parterowych bungalow do budynków 3-piętrowych. Mieszkania usytuowane są w 4 budynkach wielorodzinnych. W każdym z nich każdym mieści się 100 mieszkań.
Długie i wąskie działki dają możliwość swobodnego zlokalizowania domu w różnych częściach zakupionego „pasu”. Domy mogą stać przy obwodowej drodze dojazdowej, zapewniając ogromny 'tajemniczy ogród' za domem oraz długie perspektywy sięgające jeziora. Ustawienie budynków mieszkalnych na środku działki pozwala podziwiać z okien bezkres zieleni ogrodu z jednej strony, a z drugiej nasłuchiwać szumu wody. Działka usytuowana w pobliżu kanału może posiadać platformę, która służy jako miejsce do opalania, pikniku czy łowienia ryb. Najwięksi miłośnicy wody zbudują dom nad samym jeziorem, z łodzią przycumowaną do pomostu graniczącego ze ścianą budynku.
Projektując, udało się nam wykreować 'podwójną tożsamość' miejsca. Od wewnątrz teren wydaje się być dziewiczy, prawie niezamieszkany. Natomiast z zewnątrz, oglądając obszar projektowy od strony miasta, osiedle odbierane jest jako gęste założenie urbanistyczne.
Najbardziej zadowoleni jesteśmy z wypracowania schematu urbanistycznego, który pozwala mieszkańcom miasta tak poczuć się w domu, jak na wakacjach. Prostym gestem poszerzenia jednego z kanałów holenderskie miasto Leeuwarden zyskuje nową tożsamość.

Biuro projektowe / arch.: BudCud: Mateusz Adamczyk, Marcelina Kolasińska, Agata Woźniczka
Lokalizacja: Leeuwarden, Elkien, Holandia
Powierzchnia: 49 ha
Rok projektu: 2011
Fot: BudCud
Status: konkurs EUROPAN 11 Netherlands, wyróżnienie specjalne

[Źródło: BudCud]